半岛体育- 半岛体育官方网站- APP下载12家股份制银行房地产贷款排名！

　　半岛体育,半岛体育官方网站,半岛体育APP下载作为银行信贷资产的重要组成部分，房地产贷款的规模与质量变化，始终是市场关注的重要指标。

　　据财报星球梳理，2025年，12家股份制银行房地产贷款合计约9.69万亿元。在12家股份制银行中，2025年招商银行房地产贷款规模排名第一，渤海银行房地产贷款占比最高达到24%，而恒丰银行公司房地产贷款不良率高达8.22%，资产质量压力较大。

　　房地产贷款规模方面，2025年招商银行房地产贷款规模排名第一，达到1.69万亿元；兴业银行和中信银行位列第二和第三，房地产贷款余额分别为1.50万亿元和1.39万亿元。

　　浦发银行房地产贷款规模为1.31万亿元，排名第四；民生银行和光大银行分别为0.88万亿元和0.74万亿元。

　　此外，平安银行、华夏银行、浙商银行、广发银行、渤海银行和恒丰银行的房地产贷款规模均在1000亿元至6000亿元之间，分别为0.57万亿元、0.41万亿元、0.35万亿元、0.34万亿元、0.23万亿元和0.14万亿元。

　　从房地产贷款占比来看，渤海银行排名第一，达到24%；其次为浦发银行和民生银行，房地产贷款占比分别为22.94%和19.88%。

　　光大银行、浙商银行、华夏银行、广发银行和恒丰银行的房地产贷款占比也均在15%以上，分别为18.54%、18.11%、16.16%、15.67%和15.46%。

　　相比之下，招商银行、平安银行和中信银行房地产贷款占比较低，分别为4.10%、6.20%和5.07%。其中，招商银行房地产贷款占比最低。

　　数据显示，招商银行个人住房贷款规模达到1.41万亿元，占贷款总额比重为19.44%；中信银行和兴业银行个人住房贷款规模分别为1.09万亿元和1.07万亿元，占比分别达到18.55%和18.01%。

　　此外，浦发银行、渤海银行和光大银行个人住房贷款占比也均在14%以上，分别为15.93%、14.68%和14.63%。

　　而浙商银行、平安银行和广发银行个人住房贷款占比相对较低，分别为9.69%、10.47%和11.23%。

　　从公司房地产贷款不良率来看，恒丰银行排名第一，达到8.22%；其次为光大银行和中信银行，分别为4.94%和4.78%。

　　招商银行公司房地产贷款不良率为4.64%，民生银行和广发银行分别为3.61%和3.37%，资产质量同样承压。

　　相比之下，浙商银行、兴业银行、渤海银行和平安银行的公司房地产贷款不良率相对较低，分别为1.74%、1.93%、2.12%和2.22%。

　　整体来看，2025年股份制银行房地产贷款呈现出“规模集中、风险分化”的特征。

　　招商银行、兴业银行、中信银行等头部股份行凭借庞大的个人住房贷款规模支撑房地产贷款总量，而浦发银行、民生银行、渤海银行等银行则面临较高的房地产贷款集中度压力。

　　与此同时，恒丰银行、光大银行、中信银行等部分银行房地产贷款不良率仍处于较高水平，资产质量承压明显。

　　展望后市，在房地产市场逐步企稳背景下，股份制银行如何在满足合理融资需求与防范信用风险之间寻求平衡，仍将是未来经营中重要课题。